Mieszkanie w mieście, czy pod miastem?
Mieszkanie w dużymi mieście, takim jak Warszawa, Kraków czy Olsztyn, ma swoje niezaprzeczalne plusy, a wśród nich fakt, że zarówno do wszelkich urzędów jak i instytucji kulturalnych oraz edukacyjnych jest stosunkowo blisko. Wśród znaczących minusów mieszkania w mieście można wymienić hałas, ciasną zabudowę, zanieczyszczone powietrze oraz... wyższe niż na przedmieściach ceny za metr kwadratowy.
Tendecję do przenoszenia się na tereny podmiejskie obserwujemy już od kilkunastu lat. Zarówno prywatni inwestorzy jak i devaloperzy chętnie lokują swoje pieniądze w nowopowstające budynki mieszkalne, szczególnie jeśli mowa o terenach do których dojazd z centrum miasta jest wygodny. Przykładem miast, które wiele na tym trendzie mogą być Piaseczno pod Warszawą, bądź Smolec pod Wrocławiem. Mieszkanie w tych rejonach nabiera coraz bardziej prestiżowego charakteru.
Zastanawiając się, dlaczego coraz więcej ludzi przenosi się na tereny podmiejskie warto powtórzyć argument ze wstępu niniejszego artykułu: znaczącej części społeczeństwa nigdy nie będzie odpowiadała wielkomiejska, głośna atmosfera (według sondażu KRN.pl wartośc ta dochodzi do 54% Polaków). Mowa tu o osobach starszych, oraz rodzinach z małymi dziećmi. Aby jednak zamieszkanie na przedmieściach było dla takich ludzi funkcjonalne, powinni oni mieć dogodny dostęp do sklepu, szkoły, przychodni czy apteki. W tym miejscu warto też uświadomić sobie, że takiej ilości zieleni a także ciszy, jakiej zaznać możemy na terenach podmiejskich nigdy nie doświadczymy w dużymi mieście.
Dużą uwagę należy zwrócić przede wszystkim na czas dojazdu do dużego miasta jako, że zapewne pracę gwarantującą odpowiednie zarobki i satysfakcję znajdziemy w dużym mieście, w którego sąsiedztwie zakupiliśmy siedlisko. Wiele osób decyduje się na zamieszkanie w centrum np. Warszawy tylko dlatego, że nie chcą one tracić czasu na dojazdy, stanie w korkach etc. Dlatego zbadanie trasy, jaką mielibyśmy każdego dnia dojeżdzać do pracy, jest niezwykle istotne.
Wydaje się jednak, że najważniejszym czynnikiem, który determinuje osiedlanie się na terenach okolicznych wielkich miast, nie zaś w ich granicach, jest cena mieszkań, które są na przedmieściach średnio o 1/4 tańsze, a warunki mieszkaniowe niejednokrotnie są o niebo lepsze niż w zatłoczonym mieście. Wszystkie te argumenty należy wziąć pod uwagę, kiedy planujemy zakup siedliska, nieraz na całe życie.
Komentarze
14.10.2010Lokator i lokatorka
Cena mieszkania to ok 5000 m2 a domu 3000-3500, razem z działką (w Olsztynie). No to chyba się opłaca trochę dołozyć i sprzedać własne mieszkanie. (tylko ja muszę je najpierw mieć :))